泰安的房价还上涨吗 泰安房价下降了吗
网友提问：
山东泰安的房价会不会跌回2015年的水平？
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最近，山东泰安的房价新房房价和二手房房价均下跌
目前据报道，泰安的新房房价在8千2百元以上，二手房房价在1.09万元。相对于上一个月都有所下降。泰安目前被定位为山东省是三线城市，在山东省的中部位置，市区内有大名鼎鼎的东岳泰山。但经济发展水平在山东省无法排在前五名。所以只能算一般。近几年房价上涨速度也还算正常，没有到夸张的地步。相对于很多三线城市新房、二手房价格均超过1万的而言，泰安相对低些。不过泰安的三线城市是2019年才被评定的，自此之前都是四线城市。鉴于泰安的经济发展前途并不算很好，在山东省只算一般，所以房价是很难继续涨多少。但由于泰安市已经是三线城市，房价下跌的空间也不会太大。跌回2015年的水平是相当困难。
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国家在救市！因为疫情，战争，老百姓工作工资不确定，所以买房积极性不高！一旦社会平稳了，房价会报复性上涨一段时间！奉劝刚性抓紧时间该买就买吧！
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泰安是山东中部的一个地级，是一个旅游城市，经济欠发达，勉强晋级三线城市。2014年以来，房价上涨速度也还算正常，没有太离谱。目前据网上的资料，2022年3月泰安的新房房价在8000以上，好位置的二手房房价在1万元左右，与前年相比都有所下降。
鉴于泰安的工业基础差，经济发展前途并不算很好，居民的购买力只算一般，另外，吸引外来人口的能力也不足，人口外流较多，指望增加太多的刚需房也不大现实，所以未来几年内，居民购房的需求量不是太大，房价是很难继续涨。
但由于泰安市是旅游城市，建设用地紧张，可供开发的潜力不是太大，另外，政府也担心房地产崩盘，一旦房价大幅度下跌，政府肯定会出手挽救楼市。
2015年，泰安市的房价仅为5500元，按照现在的材料价格和工人工资，如果房价按5500元出售，开发商有点亏本了，所以跌回2015年的水平几乎是不可能的。
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可能性不大，一是物价上涨，人工费和材料费及各种成本都上涨；二泰安是旅游城市，居住环境适宜、周边为了孩子和打工上来买房的很多；三政府调控困难，牵一发而动全身!
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建筑成本四千多一平，加上开发商融资费用，管理费用，政府土地出让费用。加上适当利润，房价多少合适，房价要降，可操作空间在政府手里，住宅用土地为啥不能免费供应，这部分成本没了，房价可以降一半
